സ്വന്തം ലേഖകൻ: ഉപഭോക്താക്കള്‍ ദീര്‍ഘകാല മോര്‍ട്ട്‌ഗേജുകള്‍ സ്വീകരിക്കുന്നതും ഉയര്‍ന്ന പലിശ നിരക്കുകളും ജീവിതച്ചെലവുകളുമായി പൊരുത്തപ്പെടാനുള്ള ശ്രമത്തിന്റെ ഭാഗമായി ക്രഡിറ്റ് കാര്‍ഡുകളെ കൂടുതലായി ആശ്രയിക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് ഭാവിയില്‍ കടക്കെണിയിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാമെന്ന് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ട് മുന്നറിയിപ്പ് നല്‍കുന്നു. യുകെ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയെപ്പറ്റി നിരന്തരം നിരീക്ഷിക്കുന്ന സെന്‍ട്രല്‍ ബാങ്കിന്റെ ഫിനാന്‍ഷ്യല്‍ പോളിസി കമ്മിറ്റി (എഫ്പിസി) കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് മാസമായി ഇതിന്റെ തെളിവുകള്‍ ശേഖരിച്ചിട്ടുണ്ട്.
പലിശനിരക്കിലെ തുടര്‍ച്ചയായ വര്‍ധനയും ജീവിതച്ചെലവിന്റെ സമ്മര്‍ദ്ദവും അര്‍ത്ഥമാക്കുന്നത് പലരും ദൈനംദിന വാങ്ങലുകള്‍ക്ക് പണം നല്‍കുന്നതിന് മറ്റ് മാര്‍ഗങ്ങള്‍ കണ്ടെത്തേണ്ടതായി വരുന്നു എന്നാണ്. ക്രെഡിറ്റ് കാര്‍ഡ് ചെലവ് വളര്‍ച്ചയുടെ വാര്‍ഷിക നിരക്ക് താരതമ്യേന സ്ഥിരതയുള്ളതാണെങ്കിലും അത് 11.8% ല്‍ സ്ഥിരത നിലനിര്‍ത്തിപ്പോരുന്നു. ഈ പ്രവണത സമീപ കാലയളവില്‍ കുടുംബങ്ങളെ കൂടുതല്‍ കടബാധ്യതയിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാം എന്ന് കമ്മിറ്റി പറഞ്ഞു.
ദീര്‍ഘകാല മോര്‍ട്ട്‌ഗേജുകള്‍ എടുത്ത് ഭാവിയില്‍ വീട് വാങ്ങുന്നവരും സാമ്പത്തിക സമ്മര്‍ദ്ദങ്ങളെ അഭിമുഖികരിക്കുന്നു. മൊത്തത്തില്‍, 35 വര്‍ഷമോ അതില്‍ കൂടുതലോ നീണ്ടുനില്‍ക്കുന്ന മോര്‍ട്ട്‌ഗേജുകളുടെ അനുപാതം വര്‍ഷത്തിലെ ആദ്യ മൂന്ന് മാസങ്ങളിലെ 4% ല്‍ നിന്ന് രണ്ടാം പാദത്തില്‍ 12% ആയി വര്‍ദ്ധിച്ചു.
ശരാശരി മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് കാലാവധി 23.3 വര്‍ഷമാണ്, യുഎസ് ഉള്‍പ്പെടെയുള്ള ചില രാജ്യങ്ങളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോള്‍ യുകെയ്ക്ക് താരതമ്യേന ഹ്രസ്വകാല മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് മാര്‍ക്കറ്റ് ഉണ്ട്. ദീര്‍ഘകാല മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് നിബന്ധനകളും മറ്റ് സഹിഷ്ണുത നടപടികളും ഹ്രസ്വകാലത്തേക്ക് കടം വാങ്ങുന്നവരുടെ സമ്മര്‍ദ്ദം കുറയ്ക്കുമെങ്കിലും, ദീര്‍ഘകാലാടിസ്ഥാനത്തില്‍ അവ കടബാധ്യത വര്‍ദ്ധിപ്പിക്കുമെന്ന് കമ്മിറ്റി പറഞ്ഞു.
വായ്പയെടുക്കുന്നവരുടെ കുടിശ്ശികയില്‍ വര്‍ധനവ് താഴ്ന്ന നിലയിലാണെങ്കിലും എഫ്പിസി ചൂണ്ടിക്കാണിച്ചു. കൂടാതെ അവരുടെ കടങ്ങളില്‍ പിന്നാക്കം പോകുന്ന ഉപഭോക്താക്കളുടെ എണ്ണം വര്‍ദ്ധിക്കുമെന്നും പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. സാമ്പത്തിക വീക്ഷണത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ആശങ്കകള്‍ക്കിടയില്‍ ബാങ്കുകള്‍ ഒരേസമയം വായ്പകള്‍ കര്‍ശനമാക്കാന്‍ തുടങ്ങിയിരുന്നു. എന്നാല്‍ മൊത്തത്തില്‍, യുകെ ബാങ്കിംഗ് സംവിധാനം വിശാലമായി നല്ല ആരോഗ്യത്തിലായിരുന്നു. ആസ്തി നിലവാരം താരതമ്യേന സ്ഥിരതയുള്ള’നിലയിലാണെന്നും എഫ്പിസി പറഞ്ഞു.
എന്നിരുന്നാലും, ബാങ്കുകള്‍ ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള കടം കൊടുക്കുന്നവരായിരിക്കണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുന്ന ഫിനാന്‍ഷ്യല്‍ കണ്ടക്ട് അതോറിറ്റി (എഫ്സിഎ) നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള നിയമങ്ങളാല്‍ സാധ്യതയുള്ള അപകടസാധ്യതകള്‍ ഒരു പരിധിവരെ ഓഫ്സെറ്റ് ചെയ്തതായി പറഞ്ഞു. അതേസമയം, ബാങ്ക് അതിന്റെ സാധാരണ സ്‌ട്രെസ് ടെസ്റ്റുകള്‍ താല്‍ക്കാലികമായി നിര്‍ത്തുമെന്ന് പ്രഖ്യാപിച്ചു. ഇത് യുകെയിലെ ഏറ്റവും വലിയ ഹൈ സ്ട്രീറ്റ് ലെന്‍ഡര്‍മാര്‍ക്ക് കടുത്ത സാമ്പത്തിക ആഘാതങ്ങളും യുകെയിലെയും ആഗോള സമ്പദ്വ്യവസ്ഥയിലെയും കടുത്ത മാന്ദ്യത്തെ നേരിടാന്‍ കഴിയുമെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു.
നിങ്ങളുടെ അഭിപ്രായങ്ങള്‍ ഇവിടെ രേഖപ്പെടുത്തുക
ഇവിടെ കൊടുക്കുന്ന അഭിപ്രായങ്ങള്‍ എന്‍ ആര്‍ ഐ മലയാളിയുടെ അഭിപ്രായമാവണമെന്നില്ല