സ്വന്തം ലേഖകൻ: ഉയര്‍ന്ന പലിശനിരക്ക് എങ്ങനെ പോകുമെന്ന ആശങ്കകള്‍ക്കിടയില്‍ യുകെ മോര്‍ട്ട്ഗേജ് ഡീലുകളുടെ ഏകദേശം 10% കഴിഞ്ഞ ആഴ്ച മുതല്‍ വിപണിയില്‍ നിന്ന് നീക്കം ചെയ്യപ്പെട്ടതായി കണക്കുകള്‍. വായ്പ നല്‍കുന്നവര്‍ അവരുടെ ഓഫറുകള്‍ വീണ്ടും വിലയിരുത്തുന്നതിനാല്‍ ഏകദേശം 800 റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍, ബൈ-ടു-ലെറ്റ് ഡീലുകള്‍ പിന്‍വലിച്ചതായി ഫിനാന്‍ഷ്യല്‍ ഡാറ്റാ സ്ഥാപനമായ മണിഫാക്ട്സ് പറഞ്ഞു.
അതേസമയം, രണ്ട്, അഞ്ച് വര്‍ഷത്തെ സ്ഥിരമായ ഡീലുകളുടെ ശരാശരി നിരക്കുകളും ഉയര്‍ന്നു. പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും ഉയര്‍ന്ന പണപ്പെരുപ്പ കണക്കുകള്‍ യുകെ പലിശനിരക്ക് എത്രത്തോളം ഉയരുമെന്ന പ്രവചനങ്ങള്‍ ഉയര്‍ത്തിയതിന് ശേഷമാണ് ഇത്. യുകെയിലെ പണപ്പെരുപ്പ നിരക്ക് ഏപ്രിലില്‍ പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും കുറവ് 8.7% ആയി കുറഞ്ഞിരുന്നു.
ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ട് 5.5% വരെ പലിശനിരക്ക് ഉയര്‍ത്തേണ്ടിവരുമെന്ന് പ്രവചിക്കുന്നു. ഇത് വിപണിയില്‍ ശക്തമായ പ്രതികരണത്തിന് കാരണമായി. പ്രതീക്ഷകളിലെ മാറ്റം ബോണ്ട് വിപണികളിലെ വിലകളിലും പലിശ നിരക്കുകളിലും വലിയ ചലനങ്ങള്‍ക്ക് കാരണമായി, ഇത് മോര്‍ട്ട്ഗേജുകളില്‍ വലിയ സ്വാധീനം ചെലുത്തുന്നു. വായ്പ നല്‍കുന്നവര്‍ ഭവനവായ്പകളുടെ വില നിശ്ചയിക്കാന്‍ ഉപയോഗിക്കുന്ന സ്വാപ്പ് നിരക്കുകള്‍ വര്‍ധിപ്പിച്ചു.
മണിഫാക്ട്സ് അനുസരിച്ച്, കഴിഞ്ഞ ആഴ്‌ചയുടെ തുടക്കം മുതല്‍, യുകെ വിപണിയിലെ റെസിഡന്‍ഷ്യല്‍ മോര്ട്ട്ഗേജുകളുടെ എണ്ണം 373 കുറഞ്ഞു – 5,385 ഡീലുകളില്‍ നിന്ന് 5,012 ആയി. ബൈ-ടു-ലെറ്റ് മോര്ട്ട്ഗേജുകളുടെ എണ്ണം 405 കുറഞ്ഞ് 2,343 ആയി. മോര്‍ട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളും ഉയര്‍ന്നു, രണ്ട് വര്‍ഷത്തെ സ്ഥിര ഇടപാടിന്റെ ശരാശരി നിരക്ക് 5.38% ആയി ഉയര്‍ന്നു, കൂടാതെ അഞ്ച് വര്‍ഷത്തെ ഫിക്സഡ് ശരാശരി നിരക്ക് ഇപ്പോള്‍ 5.05% ആയി.
രണ്ട്, അഞ്ച് വര്‍ഷത്തെ സ്ഥിരമായ നിരക്കുകള്‍ യഥാക്രമം 3.03%, 3.17% എന്നിങ്ങനെ നിലനിന്നിരുന്ന കഴിഞ്ഞ മെയ് മാസത്തേക്കാള്‍ വളരെ കൂടുതലാണ്., മിനി ബജറ്റ് വിപണിയെ ഞെട്ടിച്ചതിന് ശേഷവും, കഴിഞ്ഞ ഒക്ടോബറില്‍ കണ്ട നിലവാരത്തില്‍ നിന്ന് കുറച്ച് അകലെയാണെങ്കിലും. കടം വാങ്ങാനുള്ള ചെലവ് വര്‍ധിപ്പിച്ചു.
‘ഒരു പുതിയ ഡീലിനായി തിരയുന്ന കടം വാങ്ങുന്നവര്‍ മോര്‍ട്ട്ഗേജ് മാര്‍ക്കറ്റിലെ ഏറ്റവും പുതിയ സംഭവവികാസങ്ങളെക്കുറിച്ച് ആശങ്കാകുലരായിരിക്കാം,’ മണിഫാക്‌റ്റിലെ സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധയായ റേച്ചല്‍ സ്പ്രിംഗാല്‍ പറഞ്ഞു. ആളുകളുടെ വാങ്ങല്‍ ശക്തിയെ ഞെരുക്കി കടം വാങ്ങാനുള്ള ചെലവ് വര്‍ദ്ധിച്ചതിനാല്‍ കഴിഞ്ഞ ആറ് മാസമായി വസ്തുവകകളുടെ വില കുറയുകയാണ്.
നിങ്ങളുടെ അഭിപ്രായങ്ങള്‍ ഇവിടെ രേഖപ്പെടുത്തുക
ഇവിടെ കൊടുക്കുന്ന അഭിപ്രായങ്ങള്‍ എന്‍ ആര്‍ ഐ മലയാളിയുടെ അഭിപ്രായമാവണമെന്നില്ല